18 kwietnia 2024 r., w Hotelu Andel’s w Łodzi, odbyła się III edycja konferencji organizowanej przez portal RynekPierwotny.pl – „Miasta i Deweloperzy”. Wśród prelegentów i gości znaleźli się deweloperzy, wykładowcy, eksperci rynku mieszkaniowego, a także samorządowcy. Do jakich wniosków i refleksji doszli uczestnicy wydarzenia?
Konferencję otworzył Adam Pustelnik, Pierwszy Wiceprezydent Łodzi. Omówił on rosnący potencjał inwestycyjny stolicy województwa łódzkiego, która dzięki dynamicznemu rozwojowi budownictwa mieszkaniowego, stała się jednym z kluczowych rynków w Polsce. Zaznaczył, że obecnie co piąte mieszkanie oferowane przez deweloperów znajduje się w Łodzi. To dwukrotny wzrost w porównaniu do poprzedniego roku.
Następnie odbył się wykład inauguracyjny, poprowadzony przez Jowitę Michalską. W swoim wykładzie zwróciła uwagę na wpływ sztucznej inteligencji na biznes, społeczeństwo, edukację i rynek pracy. Podkreśliła, że postęp technologiczny zmieni branżę deweloperską, a także każdą inną możliwą branżę. Zmiany mają dokonać się na przestrzeni najbliższych pięciu lat.
Dzielimy się wiedzą
Głównym punktem konferencji była prezentacja raportu „Aktualna sytuacja na 7 największych rynkach mieszkaniowych w I kwartale 2024 roku”, specjalnie przygotowanego na potrzeby wydarzenia. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl przedstawili w nim najświeższe dane z rynku mieszkaniowego. Z przeprowadzonej analizy wynika, że od października 2023 roku deweloperzy konsekwentnie wprowadzają coraz większą liczbę mieszkań do oferty. Od stycznia do marca br. ich ilość była największa od pięciu kwartałów. W 7 największych miastach oraz aglomeracjach wyniosła niespełna 20 tys. lokali. Raport przedstawiony przez Marka Wielgo, eksperta portalu RynekPierwotny.pl był wstępem do dyskusji na temat kondycji polskiej mieszkaniówki. Większość uczestników zgodnie stwierdziła, że obecnie rynek mieszkaniowy po okresie szaleństwa spowodowanego konsekwencjami wprowadzenia programu Bezpieczny Kredytu 2%, wraca do równowagi popytowo-podażowej.
Panele eksperckie i gorąca dyskusja
Celem naszej konferencji było podjęcie dyskusji na temat aktualnej sytuacji na rynku mieszkaniowym w Polsce, w tym rozmowa o kluczowych wyzwaniach, przed jakimi stoi branża. Uczestnicy konferencji mieli możliwość wysłuchania inspirujących prelekcji, analiz rynkowych oraz uczestniczyć w panelach dyskusyjnych. Wzięli w nich udział znani eksperci i praktycy branży mieszkaniowej.
Szczególną uwagę poświęciliśmy debacie na temat wyzwań i możliwości, jakie niesie ze sobą planowanie przestrzenne, dynamiczne rozlewanie się miast oraz wprowadzenie nowych programów finansowania zakupu mieszkań. Eksperci i uczestnicy wydarzenia mieli doskonałą okazję do głębokiej dyskusji na temat skutecznych strategii adaptacji do zmieniającego się otoczenia rynkowego oraz omówienia wpływu specustawy mieszkaniowej lex deweloper na rynek nieruchomości.
Cel osiągnięty
Konferencja „Miasta i Deweloperzy” stała się nie tylko miejscem prezentacji najnowszych badań i analiz, ale była także została platformą do budowania trwałych relacji biznesowych, wymiany pomysłów i doświadczeń między liderami branży. A było z kim rozmawiać, bowiem w konferencji wzięło udział ponad 180 osób!
Wydarzenie współorganizowało Miasto Łódź. Partnerem merytorycznym była firma OKAM Capital. Partnerem finansowym spółka mFinanse. Partnerem technologicznym Kompas Inwestycji. Partnerem wydarzenia był również PZFD Łódź.
Wiodący patronat medialnym sprawował portal Wyborcza.biz. Wydarzenie objęły swoją pieczą także: Investor Real Estate Expert, Real Estate Magazine, FXMAG, Strefa Nieruchomości, Property Insider, Business Magazine, Comparic, ForumBiznesu.pl, Focus on Business, Eurobuild Central & Eastern Europe, TUŁÓDŹ.PL, Łódź.pl, TVP 3 Łódź, NowaWarszawa.pl.
