17 listopada 2022 roku w stolicy województwa dolnośląskiego odbyła się kolejna edycja Dni Dewelopera, organizowana przez Polski Związek Firm Deweloperskich. Tematyka tegorocznej konferencji skoncentrowana była na problemach i wyzwaniach miast w obliczu napływu nowych mieszkańców. Nie zabrakło również wątku dotyczącego trudnej sytuacji w budownictwie mieszkaniowym. Głos w tej ważnej dyskusji zabrał także nasz ekspert Marek Wielgo.
Dni Dewelopera to flagowe wydarzenie wrocławskiego Oddziału Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Od ponad dekady gromadzi ono przedstawicieli branży deweloperskiej z całego kraju, ekonomistów, prezydentów miast, członków rządu, bankowców, analityków i przedstawicieli mediów.
W tym roku, w Hotelu DoubleTree by Hilton Wrocław również nie zabrakło wielu znamienitych gości, wśród nich m.in.: Jakub Mazur – Wiceprezydent Wrocławia, Adam Pustelnik – Pierwszy Wiceprezydent Miasta Łodzi, Piotr Bujak – Dyrektor Departamentu Analiz Ekonomicznych i Główny Ekonomista PKO Banku Polskiego, Tomasz Stoga – Prezes PZFD Wrocław, Prezes Profit Development SA.
Przedstawiciele naszego portalu również wzięli w nim udział. Reprezentowali nas: Marek Wielgo – ekspert portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl, a także Radosław Bieliński – Manager ds. Komunikacji i Marketingu / Sektor B2B.
Główną oś wydarzenia stanowiły panele dyskusyjne, podczas których debatowano nad stanem polskiej mieszkaniówki. Panel pierwszy dotyczył perspektyw dynamicznie rozwijających się miast. Zastanawiano się nad tym, jak budować metropolie, jakie trendy mają teraz największe znaczenie i z czego zrezygnować, by móc zapewnić mieszkania dla wszystkich, którzy będą chcieli je kupić lub wynająć.
W drugim panelu – Mieszkaniówka – koło zamachowe gospodarki: fakty i mity wziął udział nasz ekspert – Marek Wielgo. Przedstawił on najnowsze informacje dotyczące popytu, podaży, cen i struktury oferty w największych polskich miastach. Opracowanie tego tematu powstało na podstawie danych pochodzących z platformy bigdata.rynekpierwotny.pl. Wielgo podczas dyskusji tłumaczył, że aktualnie jednym z największych problemów deweloperów są rosnące koszty budowy nowych lokali. Nie bez znaczenia są wysokie ceny ziemi, materiałów budowlanych i rozpocizny. Jak podkreślił – to wszystko sprawia, że nie da się już budować za 7 tys. zł za mkw.
Ostatni panel dyskusyjny zatytułowany – Na co nas stać? Perspektywa inwestora, klienta, dewelopera, w dużej mierze został poświęcony galopującej inflacji, sytuacji na rynku kredytowym i funduszom inwestycyjnym. Prelegenci zastanawiali się nad tym, jak długo jeszcze kredyty hipoteczne będą trudno dostępne dla klientów.
Uczestnicy tegorocznych Dni Dewelopera próbowali wspólnie znaleźć odpowiedź na pytanie: co i jak należy zrobić, by na rynku nie zabrakło mieszkań. Podczas spotkań, paneli i rozmów w kuluarach żywo podejmowany był temat przyszłości rynku nieruchomości i wyzwań, przed jakimi on stoi.
Jest nam niezmiernie miło, że głos w tej ważnej dyskusji został oddany również nam. Dzielenie się wiedzą to w końcu istotna część naszej pracy.